2026 주거급여 완벽 안내｜최신 기준·금액표·신청방법

2026년부터 달라지는 주거급여 제도, 알고 계셨나요? 중위소득이 오르면서 금액표도 바뀌었고, 신청 기준도 일부 조정됐습니다. 지원을 받을 수 있는지 미리 확인하고 준비해보세요.

2026 주거급여란?

주거급여는 정부가 저소득 가구에 임대료 또는 수선비를 지원하는 제도로, 생계·의료·교육급여와 함께 4대 복지 급여 중 하나입니다.
2026년에는 기준 중위소득 인상(6.51%)에 따라 수급 기준과 금액이 일부 조정되었습니다.

 

 

 

 

주거급여 선정기준

2026년에는 기준 중위소득 48% 이하인 가구가 신청 가능합니다. 가구원 수에 따라 기준이 다르며, 재산·금융자산을 포함한 소득인정액을 기준으로 판단합니다.

가구원 수	기준 중위소득	선정기준(48%)
1인	2,564,238원	1,230,834원
2인	4,199,290원	2,015,660원
3인	5,358,560원	2,572,337원
4인	6,097,773원	2,926,931원
5인	6,625,760원	3,180,360원

지원 금액 (임차급여 상한액)

지역과 가구원 수에 따라 임차급여 상한액이 다르게 적용됩니다. 실제 월세가 상한액보다 낮으면 실제 금액만 지원됩니다.

구분	1인	2인	3인	4인	5인
서울	369,000	424,000	518,000	593,000	615,000
광역시	300,000	358,000	442,000	514,000	532,000
기타 시·군	252,000	305,000	375,000	437,000	451,000

신청 자격 및 유의사항

주거급여는 임차계약이 있는 무주택 세대주만 신청 가능합니다. 자가 소유자도 '자가수선급여'로 지원을 받을 수 있습니다.
※ 청년 단독가구도 신청 가능하며, 부양의무자 기준은 2021년 폐지됨.

 

 

 

 

신청 방법 (복지로/오프라인)

• 온라인 신청: 복지로 접속 → 간편 인증 후 신청 진행
• 방문 신청: 주민센터(읍·면·동) 방문, 신분증, 임대차계약서 지참
• 신청 후 소득조사 과정을 거쳐 약 4주 후 결과 통보

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Q&A (자주 묻는 질문)

• Q. 청년도 주거급여 받을 수 있나요?
  A. 네. 단독가구 청년도 소득 기준만 충족하면 가능합니다.
• Q. 자가주택도 지원되나요?
  A. 가능합니다. 수선비 형태로 지원됩니다.
• Q. 상한액보다 월세가 높으면?
  A. 초과분은 본인 부담입니다.